東京 一戸建て 3DK 1380万円(画像あり) [144189134]

東京 一戸建て 3DK 1380万円(画像あり)  [144189134]

1 ::2022/01/04(火) 22:44:44.69 ID:6MtPvqnh0●.net ?2BP(2000)

画像

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4

間取り図

98 ::2022/01/04(火) 23:13:11.13 ID:rS81ScbF0.net

隅田川の真横じゃねぇか
https://goo.gl/maps/CZaDAXS6aEPbuo4W7

239 ::2022/01/05(水) 01:08:30.96 ID:4HLgbcMH0.net

>>143
建ぺい率とか、公道への接地面積の関係で建て替え不可の物件の可能性はありそうね
もしそうならババだよ

129 ::2022/01/04(火) 23:20:57.29 ID:PBK63sJM0.net

>>111
袋小路通行権てのがあるから
閉じ込められたりはしないが
再築はむずかしいかもね

237 ::2022/01/05(水) 01:05:08.74 ID:M3DcgWNF0.net

>>1
何人死んだんです?

84 ::2022/01/04(火) 23:07:24.41 ID:zXjsitQl0.net

事故物件か隣が騒音キチガイ一家か選びなさい

53 ::2022/01/04(火) 22:56:42.88 ID:f7snq43r0.net

田舎だと子供がいじめられるレベル

36 ::2022/01/04(火) 22:51:19.66 ID:XYghuO4P0.net

今でこそ相続税逃れで不動産買われてるけど、岸田はその抜け穴潰す気満々だから危ないぞ。

66 ::2022/01/04(火) 23:00:02.36 ID:N/lCEmva0.net

駐車場らしき箇所が液状化現象起こしてるけど

140 ::2022/01/04(火) 23:25:45.07 ID:XnM3SYio0.net

築40ねんくらい?

121 ::2022/01/04(火) 23:19:12.61 ID:KRABBgbF0.net

この家の内装をリフォームさせられる業者ってどんな気持ちなんだろうねwww
俺なら退職するレベルwww

86 ::2022/01/04(火) 23:07:51.12 ID:rS81ScbF0.net

新築そっくりさんやるしかないね

151 ::2022/01/04(火) 23:34:22.23 ID:srVzsbWD0.net

なんでこんな安いの?
あ!瑕疵物件だー

7 ::2022/01/04(火) 22:46:06.68 ID:HV1tnrVZ0.net

門の外は他人の土地なんだよな?駐車場無いのか

215 ::2022/01/05(水) 00:35:23.75 ID:8FVrbFts0.net

>>213
坪120万かー
さすが都心、クソ高いな!

130 ::2022/01/04(火) 23:21:34.27 ID:KGkzcgEX0.net

隅田川のすぐ脇って水没予定地かよ

168 ::2022/01/04(火) 23:47:24.84 ID:sIaaVDDz0.net

あと10センチあれば1000万くらい違うかも

232 ::2022/01/05(水) 00:55:58.43 ID:aWIkJsat0.net

いいな、これ

106 ::2022/01/04(火) 23:15:21.25 ID:HJF8O35O0.net

外観の画像がすげえ事故物件ぽい
昔事件がありました、みたいな

50 ::2022/01/04(火) 22:54:21.60 ID:dOB4zUNw0.net

安いな所有権だし

93 ::2022/01/04(火) 23:10:28.97 ID:Owyj1eZY0.net

なんでこんなに安いんや

34 ::2022/01/04(火) 22:51:19.20 ID:LmGjcAuo0.net

再建築不可にしても安すぎるわ

104 ::2022/01/04(火) 23:15:08.14 ID:rS81ScbF0.net

ここのストリートビュー見るとなんか怖い、
あと隣、猫w

221 ::2022/01/05(水) 00:38:52.61 ID:5OC2IFMO0.net

何人か死んでそう

102 ::2022/01/04(火) 23:14:52.05 ID:PBK63sJM0.net

土地は所有権なのか?

213 ::2022/01/05(水) 00:30:23.67 ID:0/FSaDgo0.net

だから相応の価格なんだって。
この辺りの川沿いなら坪120万がいところだから通常価格だと2000万ってとこ。
そこに、再建築不可、ハザードマップ内、河川法該当地域などを加味すると、この価格帯になる。
解体して更地運用するにしても道が狭いから解体費用も割高になる。
なんも安くないババ抜き物件。

203 ::2022/01/05(水) 00:15:01.14 ID:PUuXt0n80.net

実売1000万くらいか
競売、公売なら半額だよ

209 ::2022/01/05(水) 00:21:26.77 ID:nzqvVugE0.net

>>198
あと土地の一部が持分みたいだな

176 ::2022/01/04(火) 23:50:23.98 ID:JGXEQEJ60.net

>>170
土地まとめたら価値跳ね上がる感じなんだけど
ストリートビュー見るとジジババしか住んでなさそうなんだよな

62 ::2022/01/04(火) 22:58:45.77 ID:INdTLizr0.net

これローンつかないだろ

199 ::2022/01/05(水) 00:11:28.43 ID:OfoySHSs0.net

>>198
家なんて消耗品なんだから、こういうボロ屋で金や株ためて、ある程度の年齢になったら引っ越す方が正しい
ただ、そういうのバカな人はできないから、根性ある独身じゃなときついかな

163 ::2022/01/04(火) 23:44:33.55 ID:FlFQaarr0.net

>>24
だろうな

19 ::2022/01/04(火) 22:48:31.65 ID:GpuZFgyg0.net

隣にやべーやつ住んでそう

103 ::2022/01/04(火) 23:15:03.67 ID:ncET0LQN0.net

>>98
ありゃりゃ

187 ::2022/01/04(火) 23:58:26.87 ID:g9CXdeZ90.net

どうせ足立区だろ?

3 ::2022/01/04(火) 22:45:13.20 ID:6MtPvqnh0.net ?2BP(1000)

スゲー

223 ::2022/01/05(水) 00:39:14.06 ID:MEcHaygS0.net

>>98
にゃーん

97 ::2022/01/04(火) 23:12:03.41 ID:KolWaMaJ0.net

高くね?
広島来いよw

92 ::2022/01/04(火) 23:10:18.88 ID:2fNglAw10.net

隣の人が買うんじゃね?

231 ::2022/01/05(水) 00:50:51.86 ID:Viq4qWWB0.net

>>98
昔ながらの下町だな
幹線道路沿いじゃないから
交通の便は悪い
南に墓があるのも欠点
900万でも高いくらいだ

50過ぎた夫婦なら良いんじゃね
若い夫婦が住む場所じゃない

26 ::2022/01/04(火) 22:50:26.07 ID:o5Q0czzt0.net

立て直せない奴か?

131 ::2022/01/04(火) 23:21:42.67 ID:U3QH4K7y0.net

>>15
温泉街とかまだあるぞ

124 ::2022/01/04(火) 23:19:58.74 ID:GuCNSSDE0.net

>>97
大都会岡山がいい

78 ::2022/01/04(火) 23:05:01.67 ID:1WylnCbS0.net

>>25
>>28
土地付きのようだ!!^^
https://www.livable.co.jp/kodate/CW8218G06/

138 ::2022/01/04(火) 23:23:40.47 ID:kiNoijIa0.net

門扉手前が他人の土地で、幅4m道路に間口2mで接してないからアウトってことやろ。

198 ::2022/01/05(水) 00:10:07.43 ID:mazgIn9K0.net

>>1
・取り壊せない
・再建築不可
・道無い
・河川敷

これで1380円はお買い得なのか?

59 ::2022/01/04(火) 22:58:15.78 ID:9WK4yinf0.net

>>43
個人でやるなら違法に建替え出来るだろうけど
まあ、やらないよな

88 ::2022/01/04(火) 23:09:02.37 ID:asfF3AB40.net

解体代300万からの新築3000万

計6000万だな

145 ::2022/01/04(火) 23:31:58.08 ID:XnM3SYio0.net

再建築不可物件か

166 ::2022/01/04(火) 23:46:43.02 ID:z+2XXiPz0.net

心理的瑕疵がありそう

183 ::2022/01/04(火) 23:56:35.63 ID:jmX/3ArN0.net

>>165
何で買取なかなか付かないの?
キャッシュ一括だから?

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